Lakáspiac Berlinben: hasonlít a helyzet az itthonira, épülnek az új ingatlanok, mégis egyre többen szorulnak ki
9/08/2025 08:38
| Szerző: Klubrádió
| Szerkesztő: Szikora Gábor
Horváth Tibor elmondása szerint a befektetői logika az, hogy a kiadott lakás gyorsabban elhasználódik, értéke pedig csökkenhet, ezért 5-10 évre már ki sem adják.
A lakhatási helyzet Berlinben évek óta feszült, az albérletárak rendkívül magasak, és az igény jóval meghaladja a kínálatot – számolt be Horváth Tibor, az Orbán-kormány elől Berlinbe menekülő képzőművész. A lakások folyamatosan épülnek, mégis az új építésű ingatlanok mintegy 30 százalékát nem adják ki a tulajdonosaik.
Horváth elmondása szerint a befektetői logika az, hogy a kiadott lakás gyorsabban elhasználódik, értéke pedig csökkenhet, ezért 5-10 évre már ki sem adják. A szociális bérlakások száma is csökkent az elmúlt két évtizedhez képest, így az albérleti piacon hatalmas a verseny, a betelepülők „foggal, körömmel harcolnak, hogy lakáshoz jussanak”.
A lakhatási válság kezelésére évekkel ezelőtt népszavazási kezdeményezés is indult Berlinben. A javaslat lényege az volt, hogy azokat az ingatlanpiaci szereplőket, akik 250 ezer lakásnál többel rendelkeznek, korlátozzák, és indítsák el a lakások államosítását. A kezdeményezést közel egymillió ember támogatta aláírásával, a berlini szenátus azonban végül nem hajtotta végre az intézkedést. A nagy lakástulajdonosok így továbbra is jelen vannak a piacon, miközben a lakhatási válság nem enyhül. Horváth szerint a helyzet több szempontból is emlékeztet Magyarországra: ott is folyamatosan épülnek új lakások, mégis egyre többen szorulnak ki a piacról.
A teljes interjút meghallgathatják a fenti lejátszóra kattintva. (Amennyiben appon keresztül érik el oldalunkat, a lejátszó nem jelenik meg, ezért a beszélgetés meghallgatásához, kérjük, lépjenek át a klubradio.hu-ra.)
2025. augusztus 8., péntek 8:15
Riporter: Pálinkás Szüts Róbert
