Garzont is alig kapni Budapesten húszmillió alatt

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: alig van olyan városrész (mindőssze hét) Budapesten, ahol lehet garzonlakást vásárolni 20 millió forint alatt. Ehhez képest 2015-ben még csak nyolc olyan régió volt a fővárosban, ahol 20 millió fölé ment ezeknek a kis ingatlanoknak az átlagos ára, sőt, 36 területen 10 millió alatt lehetett ilyen lakást venni.

A város közepétől kifelé haladva olcsóbbak az árak, de ez az olcsóság igazából „eszméletlen drágaságot” jelent, ahogy a szakértő fogalmaz, hiszen az V. kerületben a használt lakások átlagos négyzetméterára 1,1 millió, a peremkerületekben 4-500 ezer forint. A lakosság ennek megfelelően szorul kifelé a peremkerületek irányába, az érdeklődés is ott a legnagyobb.

Balogh László úgy véli, a budapesti lakásárak ilyen mértékű – évente 20 százalékos – növekedése nem fenntartható, biztosan mérséklődni fog, de ő árcsökkenést nem, inkább stagnálást vár.

A beszélgetést a cikk elején, a lejátszás ikonra kattintva hallgathatják meg!